Война жильцов с краснодарской УК “Европейский дом”

В редакцию «Альфа news» обратились  жильцы дома, который относится к ЖК «Атмосфера» г. Краснодар. 

- Уважаемая редакция, очень просим Вас помочь нам. На данный момент в ЖК «Атмосфера» складывается неприятная ситуация: собственники приняли решение о смене управляющей компании "Альфа-Сервис", которая за два года управления домами не справилась с работой и не оправдала ожиданий собственников. Это подтверждается постоянными жалобами жильцов в ГЖИ и другие инстанции. Действующая УК хочет получать дополнительное вознаграждение за обслуживание общедомового имущества и за установку забора по периметру ЖК в размере 10%, несмотря на высокий тариф за управленческие услуги, выставленной собственникам. Это 9.40-12.40 рубля с квадратного метра. 

Якобы "обоснование за дополнительную плату жильцов"

Согласитесь, это очень много. Ни в одной другой УК такой высокой платы за управленческие услуги вы не найдете. В тоже время навязывает свои компании на тот же монтаж забора, например, или обслуживание лифта, отказываясь работать с компаниями, которые предлагают собственники. На данный момент проведено голосование собственниками о смене УК, документы переданы в государственную жилищную инспекцию. 

Действующая управляющая компания - ООО «Европейский дом», начинает «войну» против выбора собственников УК «Эксор». Пишет заявления участковому от имени собственников, сотрудники УК имеют прямое отношение к застройщику, который при сдаче дома навязал свою, действующую на данный момент УК. Также указывает ложные обвинения в нарушении проведения голосования и оказывает давление на принятие решений инициаторами голосования на собственников. Распространяются ложные слухи о проплате председателям от выбранной УК «Эксор» и клевету на УК, за которую проголосовали жильцы двух домов ЖК «Атмосфера». Эти самые собственники, от имени которых написано заявление, являются большими должниками, и в отношении них не принимаются никакие меры со стороны УК, хотя за долг больше двух месяцев остальных должников отключают от электричества и подают в суд. 

А люди просто хотят нормально жить, хотят, чтобы их домами и дворами занимались ответственные компании. Все это очень неприятно. Непонятно, к чему приведет данная ситуация, ясно только одно - после такого отношения к собственникам УК «Европейский дом» окончательно потеряла доверие.За время голосования УК два раза сменила название. Ранее она называлась «Альфа-Сервис», потом поменяли название на «Евродом», теперь это они же, но с названием «Европейский дом», о чем не уведомили собственников заблаговременно.

Сейчас сотрудники управляющей компании «Европейский дом» проводят своё голосование, уведомления о нём за 10 дней не было, в повестке вписаны неизвестные лица, не все из которых, со слов того же мастера УК, являются собственниками. Собирают кворум, нагло требуя у людей, чтобы они заполняли бланки, так как время на заочное голосование назначили сокращённое - всего 12 дней вместо 2 месяцев. В то же время собственники продолжают получать и оплачивать квитанции на оплату коммунальных услуг от действующей УК , в которых ежемесячно обнаруживают какие-то перерасчеты не в пользу собственников. В летние месяцы люди стали платить даже больше, чем в предыдущую зиму. Бухгалтерия УК внятно объяснить не может, в связи с чем перерасчет. Приходится постоянно писать жалобы, чтобы добиться правды.

На наших глазах ситуация с каждым днем ухудшается, даже по внешнему виду придомовая территория выглядит все хуже и хуже, не говоря уже о нас, жильцах, которые по закону вроде как имеют право на смену УК, а по факту сделать это крайне сложно" , - поделилась Татьяна Б. 

- Три дня назад начали звонить из ОБЭП и спрашивать собственников - реально ли это они голосовали, добровольно ли. Сегодня, 4 сентября, вызвали нашего председателя в ОБЭП на Мира, 40. Стали задавать вопросы. Потом начали звонить тут же всем причастным: собственнице квартиры в других домах, обслуживающийся у компании "Эксор", которая посоветовала нам эту УК, тем, кто развешивал объявления, счетной комиссии. Вопросы сыпались градом, можно сказать, «в лоб». На вопрос, в рамках какого производства ведётся допрос, тоже не было ответа. Вопросы сразу следовали - Кто инициатор? Кто составлял бланки? Фамилии? Скорее всего, наши бланки о смене управляющей компании сейчас изъяты из ГЖИ, сколько будет вестись по ним проверка - неизвестно. Скорее всего, таким образом, начинают подбираться к УК "Эксор" через собственников помещений ЖК "Атмосфера". 

Мы готовы бороться, потому что с условиями нынешней управляющей компании "Европейский дом мы не согласны". И по выясненным данным заявление на собственников и инициативную группу подал директор УК "Европейский дом" - Маликов Д.С. Вот как им выгодно сидеть и выкачивать деньги с наших домов, - рассказала Анна С. 

Жильцы ЖК «Атмосфера» надеются, что с помощью огласки их услышат и поддержат, что не будут препятствовать в дальнейшем на право их выбора, и что начнется атмосферная жизнь, и перемены к лучшему. 

Ника Виноградова 

Уважаемые жители Кубани, если вы столкнулись с несправедливостью и хотите рассказать об этом, то мы всегда готовы предоставить вам площадку, чтобы вы смогли высказаться. Редакция новостного портала «Альфа news» готова говорить о том, о чем другие молчат. 

Телефон: 8-961-598-14-40