Название партнера
97.9559
104.2533
13.11.2024
07:19:53

Храм и туалеты: О чем говорили на пресс-конференции мэра Краснодара

Во вторник, 15 октября, состоялась пресс-конференция мэра Краснодара Евгения Наумова. Она была посвящена обсуждению Единого документа территориального планирования краевого центра (нового Генерального плана города). 

Генплан Краснодара приняли в 2020 году. Он должен был определять развитие мегаполиса до 2040 года. В конце 2023 года администрация Краснодара решила обновить его и объединить с Правилами землепользования и застройки. Это обошлось бюджету Краснодара в 207 миллионов рублей.

 Помимо мэра в пресс-конференции приняли участие директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Василий Домрин, заместитель главы, координирующий вопросы строительства, транспорта и дорожного хозяйства Владимир Архипов, замглавы, координирующий вопросы архитектуры и градостроительства, торговли и контроля Надежда Панаетова и др. Предлагаем главное, что было сказано на встрече. 

Вопрос: В 2019 году на тот момент мэр Краснодара Евгений Первышов заявил, что здания масложиркомбината «Краснодарский» на улице Тихорецкой имеют культурное значение и будут сохранены. В новом генплане эта территория отведена под многоэтажки (9 этажей и более). Что будет на месте масложиркомбината? 

Евгений Наумов: Тенденция во всех городах-миллионниках — вынос крупных производств за границы центральной части города. Сейчас рассматривается возможность застройки этого земельного участка (22 га), но только в том случае, когда будет решена здесь транспортная ситуация. Четыре объекта на территории «Масложиркомбината», которые имеют культурное значение, будут восстановлены и сохранены. 

Вопрос: Согласно новому генплану около 7 тысяч га, находящихся в категории индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), будут переведены в категорию земель сельхозназначения. Что будет с этими участками? 

Надежда Панаетова: Объекты недвижимости, которые располагаются сегодня на земельных участках, даже в случае исключения их из границ населенного пункта, не могут быть изъяты. Дома уже существуют, в отношении их закон не имеет обратной силы. Вопрос стоит в плоскости дальнейшего развития этих территорий. 

Евгений Наумов: Никто по живому резать не будет. Это принципиальная позиция нас, как органа власти. Генеральный план разрабатывается уже практически год. Для этого и проходят сейчас обсуждения, чтобы внести в генплан какие-то корректировки. Многие хотят распилить свои паи земли, свои два га, поставить многоэтажный дом, зарегистрировать его и продать. Люди приезжают со всей страны и покупают такой дом с земельным участком, при этом не погружаясь в чистоту возведения этих строений. А потом приходится это расхлебывать. Сейчас мы прорабатываем механизмы для жителей улицы Витаминная в поселке Индустриальный, где вопреки генплану 2012 года, вместо зеленой зоны, были построены жилые дома. Ведь сейчас эти люди просят: «Пожалуйста, не сносите нас. Нам негде жить». А завтра потребуют: «Где наши дороги? Где наши тротуары? Где наша остановка общественного транспорта? Куда нам вести ребенка в школу? » А начинается все с несоблюдения норм строительного законодательства. Перевод участков с категории ИЖС в категорию сельхозназначения — это способ избежать таких претензий. 

Вопрос: Вы сказали очень человечные и важные слова, что резать по живому не будут. Но как же быть с теми исками, которые уже получили жители улицы Витаминной в поселке Индустриальный? По ним люди должны самостоятельно разобрать свое жилье, а для многих оно единственное. Люди должны сделать это в определенные сроки, потому что за каждый просроченный день им назначается штраф 1000 рублей…

Евгений Наумов: Можно я вас перебью. Мы сейчас обсуждаем генплан? Этот вопрос не касается генплана. Мы обсудим это отдельно. С людьми (на улице Витаминной) я лично встречался. Дальнейшая судьба этой улицы будет решаться в соответствии с действующим законодательством. 

Вопрос: В станице Старокорсунской на улице Вознесенской согласно генплану 2020 года планировалось строительство трех спортивных площадок, двух детских садов и поликлиники. Согласно новому генплану на этой территории планируется разместить кладбище. С чем связаны такие изменения? 

Евгений Наумов: Изначально этот земельный участок принадлежал одному правообладателю. Генеральная прокуратура вернула землю в собственность государства. Проанализировав ситуацию, мы понимаем, что кладбище на этих землях — жизненная необходимость. Мы огородили буферными зонами эту территорию от всей существующей застройки, а также сохранили социальный кластер, который не ухудшил проживание людей (предусмотрено строительство школы, детского сада и культурно-спортивного комплекса). Кладбище в районе хутора Копанской — 3-4 года и все (будет заполнено). В решении разместить в станице Старокорсунской кладбище я ничего плохого не вижу. 

Вопрос: Сейчас активно обсуждается строительство храма на набережной в Юбилейном микрорайоне. Кто-то «за», кто-то «против». В новом генплане храм значится. Считаете ли вы необходимым строительство этого объекта? Планируете ли встречаться с жителями микрорайона по этому поводу? 

Евгений Наумов: Я за строительство храма, и не только на Юбилейном. Территория под данный храм займет чуть меньше гектара. А там площади больше 2 га. Вместе с храмом появится и обещанный парк, мы сделаем долгожданные берегоукрепления, чтобы в будущем можно было пешком дойти от Юбилейного до парка «30-летия Победы». Встречаться по этому вопросу с жителями микрорайона я готов. 

Вопрос: Согласно генеральному плану проезжая часть дороги в Юбилейный микрорайон пройдет через поля КубГАУ от улицы Думенко до улицы Лукьяненко. Какова вероятность того, что тупиковый и спальный Юбилейный станет транзитным? Стоит ли жителям переживать по этому поводу? 

Евгений Наумов: Эта дорога была предусмотрена генеральным планом еще, кажется, в 2014 году. Она обусловлена жизненной необходимостью. Одна из первых проблем Краснодара — транспортная составляющая. Город за 15 лет вырос в три раза. Увеличилось количество транспорта. Не могу понять, чем ухудшит жизнь Юбилейного микрорайона современная четырехполосная дорога по улице Думенко? Она даст жителям спокойно выезжать на улицу Калинина, двигаться на Западный обход? Через Юбилейный весь транспортный поток не пойдет. Мы будем строить дороги. 

Вопрос: Какие новые промышленные территории появятся в Краснодаре? 

Надежда Панаетова: Генпланом предусмотрено создание большой восточной промышленной зоны города. Это около 100 га. Также в станице Елизаветинской есть около 120 га земли, которые, согласно генплану, предусмотрены под многоквартирную жилую застройку. Но мы там предусмотрели развитие промышленного экологического кластера. Уже ведутся переговоры с предприятиями, которые могут развивать крупные экологические промышленные парки. Там будет разработан единый проект планировки. Он будет предусматривать зеленые пространства и территории для отдыха, чтобы жители, которые будут приезжать туда работать, чувствовали себя полноценно. 

Вопрос: Согласно прошлому генплану в районе Баскетхолла была запланирована зеленая зона, в новом генплане она уже значится, как зона специализированной застройки. Ранее там был анонсирован «Парк достижений», который собирались финансировать по федеральному проекту. Что теперь будет на том месте и когда появится «Парк достижений»? 

Евгений Наумов: У нас ушло около двух лет на то, чтобы привести в соответствие там все земельные участки. Они находились в двух разных зонах. Все наши действия направлены на то, чтобы максимально упростить строительство спортивных объектов на данной территории (в «Городе спорта»). Зеленая зона там по-прежнему занимает большую территорию — 26-27 га. В ближайшее время Краснодарский край начнет строить там «Дворец гимнастики». Мы очень хотим, чтобы «Парк достижений» быстрее появился. Но все упирается в деньги. И это большие деньги. Разрабатывается несколько проектов, чтобы начать строить парк поэтапно. Но скажу честно, просто нет денег. 

Вопрос: В центре Краснодара строится торговый центр, который вплотную прилегает к монументу «Родина-мать» и к «Вечному Огню» на перекрестке улиц Северной и Октябрьской. В новом генплане возведение этого гипермаркета отнесено к общественно-деловой зоне. Ранее она была зонирована, как территория общественно-культурного наследия, где запрещено любое строительство. Почему администрация Краснодара считает возможным возведение этого объекта и не препятствует строительству этого магазина? 

Евгений Наумов: Разрешение на строительство этого здания уже выдано. У него не то целевое значение, которое вы упомянули. Было много разных споров по поводу того, что там необходимо построить. Собственник услышал наши пожелания. Там будет административно-офисное здание без всяких развлекаловок и мест притяжения, где могут быть пьяные. Мы, совместно с департаментом архитектуры, работали над внешним видом торца этого здания. Строение не ухудшит вид такого святого места Краснодара. 

Вопрос: Как будет развиваться в городе сеть подземного и обычного трамвая? 

Владимир Архипов: Будет ли в Краснодаре подземный трамвай? Будет, этим надо заниматься. Основной вид транспорта в городе — обычный трамвай. Сейчас мы строим трамвайную линию в рамках концессии. Она дойдет до Баскетхолла. Начинаем проектирование трамвайной линии в микрорайон Гидростроителей. Должны завершить этот процесс к середине 2026 года. Линия предусмотрена генпланом. Это тяжелый проект с реконструкцией уже существующих дорог. Третье направление — трамвай в микрорайон улицы Восточно-Кругликовской. По плану линия будет проходить либо по переулку Новосельский, либо по улице Жлобы. Я остаюсь сторонником сноса первой линии Новосельского переулка. По улице Жлобы сделать это выйдет дороже. Также есть совместный проект РЖД, администрации Краснодарского края и города. Так называемое Малое кольцо: разъезд на Витаминкомбинат, микрорайон Молодежный, основная ветка спускается на вокзал «Краснодар-1» и на «Краснодар-2», другой ход уходит влево, идет через Индустриальный, Новознаменский и попадает на станцию Сортировочную в микрорайоне Комсомольский. Далее соединяется со станцией «Краснодар-1». Второе направление — усы в станицу Новотитаровскую и в город Усть-Лабинск.

Вопрос: Когда в Краснодаре появятся круглосуточные туалеты? В Париже, Амстердаме, Хельсинки сходить в туалет можно в любое время суток, в Краснодаре туалет работает только днем. Это значит, что в другое время люди ходят по нужде в кусты или в подворотнях. Эта проблема как-то решается? 

Евгений Наумов: За два года работы на должности мэра мне первый раз задали такой вопрос. Я пока не готов на него ответить. Этим вопросом нужно заниматься. Давайте мы проработаем его и предоставим в течение месяца информацию. 

Вопрос: Подземный переход на улице Красных Партизан должен был быть построен 30 сентября. На каком этапе сейчас строительство? 

Владимир Архипов: Переход находится с технической точки зрения в завершающей стадии, больше 2/3 работ выполнено. Очень сложно работать на территории города, в существующей застройке с большим количеством инженерных сетей. В подземном переходе со стороны Диагностического центра уже ведутся облицовочные работы. Там установлен подъемный механизм, делается бордюр. Также там строится парковка, формируются зеленые зоны. На противоположной стороне выполнены все монолитные работы, уложена вся гидроизоляция. В ближайшее время там начнутся внутренние работы. Там также будет построена новая парковка. Мы хотим открыть полноценное движение по Красных Партизан в начале ноября. 

Евгений Наумов: Мы получили много критики за пешеходный переход на Красных Партизан. Да, попался недобросовестный подрядчик. Такое бывает, не мы первые, не мы последние. Хорошо, что законодательство шагает вперед и ужесточает процедуры, чтобы избежать воровства бюджетных средств. Случилось, как случилось. Подтягиваемся, исправим, пешеходный переход обязательно заработает в ближайшее время.

Вопрос: Как вы в целом оцениваете новый Генеральный план города? 

Евгений Наумов: Оцениваю хорошо. Понятно, что в нем будут косметические доработки по итогам общественных обсуждений.

 

Александра Покровская

16.10.2024 10:00

Другие новости по теме:

Лента новостей

Сегодня в мире

Персона

Спец. проект

Голос народа

Наверх